Porzione di casa in vendita a Ferrara

Preferiti

Stampa

Vedi più foto

Cod. 105Ja

Via Bologna - Via Bologna

Nuovo

160
mq
6
Camere
2
Bagni

€ 250.000

Classe energetica: Non specificato

Descrizione

VIA BOLOGNA IMMOBILE A REDDITO CON DUE UNITÀ IMMOBILIARI E GIARDINO
Via Bologna, alle porte della città nelle vicinanze di Chiesuol de Fosso e della Via San Martina, c proponiamo in vendita immobile attualmente a reddito, composto da due unità immobiliari, con ingressi indipendenti e spazi particolarmente versatili.
Al piano terra si trova un'unità accatastata in categoria C/3, attualmente destinata allo svolgimento di un'attività, composta da giardino privato, ingresso su zona reception, sala d'attesa, tre stanze, bagno con antibagno e ripostiglio. Sul retro sono presenti ulteriori accessi che consentono anche il collegamento con l'unità sovrastante.
Al primo piano, con ingresso indipendente, si trova un'unità in categoria catastale A/10 (ufficio), composta da tre ampie stanze, bagno, ripostiglio e terrazza.
Il giardino rappresenta un ulteriore valore aggiunto e, in base alle esigenze e alle possibilità urbanistiche, può essere sfruttato anche per il parcheggio delle auto.
La particolare distribuzione degli spazi rende la proprietà interessante per diverse soluzioni: può essere mantenuta come investimento a reddito, utilizzata per svolgere la propria attività al piano terra e destinare il piano superiore ad abitazione, oppure valutata per una trasformazione complessiva ad uso abitativo, creando una vera e propria porzione di casa indipendente con giardino, con cambio di destinazione d'uso.
Soluzione ideale per professionisti, attività, investitori o per chi desidera riunire abitazione e lavoro in un'unica proprietà, in una posizione facilmente raggiungibile e ben collegata con il centro città.
Prenota ora la tua visita!
Agenzia Immobiliare Bozzolani
www.bozzolani.it
0532 206803
Via Garibaldi 79/a 44121 Ferrara